|8月郑州新建住宅均价9287元 限购令升级能否灭"火"|市场行情

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8月郑州新建住宅均价9287元 限购令升级能否灭"火"

2013-09-03

  中国指数研究院9月2日发布《2013年8月中国房地产指数系统百城价格指数报告》,根据最新数据显示,8月全国100个城市(新建)住宅平均价格为10442元/平方米,环比7月上涨0.92%,自2012年6月以来连续第15个月环比上涨。其中,郑州8月新建住宅均价为9287元/平,环比7月上涨2.38%。
  一路上扬的房价似乎在迎合着接下来“金九银十”的热闹与喧嚣,但是,甫入九月,一纸限购升级令无疑当头一棒,郑州楼市再度扑朔迷离。
  郑州限购令升级20周岁以下暂停买房
  9月2日上午,郑州市房管局召开新闻发布会,局部调整住房限购政策,抑制投资需求。
  自9月1日起,持有郑州本市居住证明3年以上,在本市缴纳社保或个税一年以上的非本市户籍居民家庭,限购一套;对于未满20周岁的无住房单身人员,暂停其在本市限购区域购房;对于年满20周岁的无住房单身人员,限购一套住房。同时,进一步严格住房限购审核程序,确保住房限购政策的严肃性和连续性。
  同日,中国指数研究院发布《2013年8月中国房地产指数系统百城价格指数报告》,根据最新数据显示,8月全国100个城市(新建)住宅平均价格为10442元/平方米,环比7月上涨0.92%,自2012年6月以来连续第15个月环比上涨。其中,郑州8月新建住宅均价为9287元/平,环比7月上涨2.38%。
  当持续上涨的房价遇到了限购升级令……搜房网记者及时连线业内人士及购房者,共同探讨调控下的郑州楼市。
  河南财经政法大学教授刘社认为,郑州市政府新出台的限购政策升级措施,实质上将起到"限价令"的作用。政府的最终目的是为了稳定房价,并非是减少交易量,而且这个政策也将只是阶段性的措施,是否会执行下去,还要看楼市调控效果。另外,刘社补充说,郑州政府除了出台此政策之外,还加大了土地市场的供应量。政府多管齐下,力促郑州房价稳定。
  河南省房地产业商会常务副会长兼秘书长赵进京分析道:“由于土地供应等多种原因,郑州的房价确实一直在涨。郑州楼市限购令再度升级,确实对于郑州房地产整体市场是有好处的,对于房地产行业的健康发展也是有好处的,当然对于老百姓更是有好处的。”